武汉首套房认定标准

武汉首套房认定标准

首套房贷款利率admin2020-11-21 23:43:02107A+A-

  在武汉买房子是一件令人开心的事情,尤其是在购买首套房的时候,一般可以享受许多优惠政策。不过,若是想要享受武汉的首套房优惠政策,则需要进行首套房的认定。下面就和小编一起来看看

  武汉购买首套房一般可以享受许多优惠的政策,但是在此之前需要进行首套房的认定,下面就来了解一下武汉首套房认定标准2020吧。

  2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算武汉首套房。

  4、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算武汉首套房。

  5、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时——算武汉首套房。

  6、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明,申请商业贷款再买房——算武汉首套房。

  7、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。

  8、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款——算武汉首套房。

  在武汉购买首套房,一般可以采取商业贷款和公积金贷款等两种方式,不同的方式对应的首付比例是不同的,以下是武汉首套房首付比例2020的具体介绍。

  在武汉地区首套房贷款政策中,购买首套房仍需首付30%,贷款执行基准利率,即5年期以上贷款利率为6.55%。

  在武汉购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于20%;购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于30%。

  1、武汉首套房贷利率上浮多少?武汉各大商业银行首套房贷利率在央行贷款基准利率基础上上浮20%到30%,不同银行上浮标准不完全相同,如建设银行首套房上浮25%,农业银行首套房上浮20%等。

  3、在武汉购房的时候,除了关注房贷利率之外,还要关于首付比例、当地政策等等,因此对于有需要在武汉买房的人来说,最好将所有情况了解清楚。

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